Ümraniye · Kartal'dan 28 dk
Ümraniye Sepetli Platform — Sepetli Platform
İMES'te parseller bitişik ve dar. Kurulum için gereken yer çoğu zaman sizin parselinizde değil, komşununkinde.
Dar parselde kurulum: komşuyla konuşmak gerekiyor
Kartal merkezden Ümraniye'ye 18 km var; TEM üzerinden trafiksiz 28 dakika, yoğun saatte 45.
Ümraniye'nin sanayi omurgası Aşağı ve Yukarı Dudullu hattında: Dudullu OSB, İMES Sanayi Sitesi, Madenler lojistik depoları. Bu üçü aynı değil ve platform açısından en zorlusu İMES.
Dudullu OSB'de parseller büyük; bina ile sınır arasında manevra ve kurulum alanı bulunuyor. İMES ve Aşağı Dudullu'daki küçük sanayi dokusunda ise durum farklı: parseller küçük, binalar sınıra dayalı, aradaki yollar dar ve iki taraflı park dolu. Bir binanın yan cephesine çalışmak için gereken kurulum alanı komşu parselin içinde kalıyor.
Bunun pratik sonucu şu: işi almadan önce yalnızca sizin izniniz yetmiyor. Randevu aşamasında soruyoruz:
- Çalışılacak cephe hangi yöne bakıyor, o tarafta ne var?
- Kurulum yapılacak alan sizin parselinizde mi, komşuda mı, yolda mı?
- Komşu parselin kullanımı için izin alınabilir mi?
- Yol kullanılacaksa site yönetimi ya da kooperatif bilgilendirilecek mi?
Bu sorular sıkıcı görünüyor ama sahada yaşanan en sık gecikme sebebi bu. Araç geliyor, kurulum noktası dolu ya da komşu izin vermiyor ve gün kaybediliyor.
Sepetli platformun buradaki avantajı, gereken alanın küçük olması: kompakt sınıf tek araçlık bir boşluğa kurulabiliyor ve çoğu zaman komşuya hiç girmeden iş çıkıyor. Standart kamyon üstü sepetli vinç bu dokuda çok daha sık sorun yaşıyor.
Ümraniye'nin konut tarafında — Çakmak, Atakent, İhlamurkuyu, Esenşehir — iş mantolama, çatı ve klima; Alemdağ Caddesi hattında ticari cephe ve tabela; Akyaka Park ve Canpark çevresinde AVM işleri var.
Kapalı holde ve düz zeminde çalışılacaksa Ümraniye makaslı manlift, yük taşıma için Ümraniye forklift sayfasına bakın.
Ümraniye'de en sık çağrıldığımız işler
Atölye çatı kenarı
İMES ve Aşağı Dudullu'da panel, oluk ve alınlık.
Işıklık değişimi
Kırılan fiber ışıklığın çatıya basmadan yenilenmesi.
Baca ve fan
Havalandırma şapkası ve çatı fanı bakımı.
Konut cephesi
Çakmak ve İhlamurkuyu'da mantolama ve boya.
Ticari tabela
Alemdağ Caddesi hattında tabela ve totem.
Parsel aydınlatması
Direk üstü armatür, kamera ve anten montajı.
Platform sınıfları ve Ümraniye'deki karşılığı
| Erişim | Sınıf | Ümraniye'de tipik iş ve gereken alan |
|---|---|---|
| 16 m | Kompakt | Atölye çatısı, konut cephesi · tek araçlık boşluk |
| 20 m | Kompakt | İMES iki katlı blok, tabela · tek araçlık boşluk |
| 24 m | Kompakt | Fabrika çatı kenarı, aydınlatma direği · 6 m açıklık |
| 28 m | Orta | Dudullu OSB yüksek depo, AVM cephesi · 8 m açıklık |
| 32 m | Orta | Yüksek konut bloğu ve baca · sağlam zemin, keşif |
Ümraniye için sık sorulanlar
Kurulum alanı komşu parselde kalıyor, ne yapmalıyız?
İMES ve Aşağı Dudullu dokusunda bu çok sık oluyor. Komşu parselin kullanımı için izin alınması gerekiyor ve bunu randevu aşamasında konuşuyoruz — sahada çözmeye çalışmak gün kaybettiriyor. Kompakt platform gereken alanı küçülttüğü için çoğu işte komşuya hiç girmeden çıkabiliyoruz.
Yol üzerine kurulum yapılabilir mi?
Kısa süreli işlerde çoğu zaman mümkün ama site yönetimi ya da kooperatifin bilgilendirilmesi gerekiyor. Sabah erken saate almak trafiği ve park yoğunluğunu da azaltıyor.
Çatıya çıkmadan panel ve ışıklık değişir mi?
Çatı kenarına yakın işlerde evet — parçayı sepetle taşıyıp yerine oturtabiliyoruz. Sandviç panel ve ışıklıklar yürünecek yüzey değil; ışıklık tozlandığında panelden ayırt edilmesi zorlaşıyor ve delinme riski doğuyor.
OSB'ye giriş için ne gerekiyor?
Operatör mesleki yeterlilik belgesi, makine periyodik kontrol raporu, araç muayene ve sigorta belgesi, ISG eğitim kaydı standart. Tesisin kendi iş izni formu varsa bir gün önceden gönderilmesi yeterli.
Ümraniye'de kurulum yerini baştan netleştirelim
Cephenin yönünü ve kurulum alanının kime ait olduğunu söyleyin.